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安新县规划局业务指导规范6

时间:2017-08-23 20:24 来源:未知 点击:
安新县规划局业务指导规范6
 
 
事项名称
 
房地产受让人改变土地用途的同意
单位名称 安新县城乡规划管理局 办事
地点
政务服务中心规划局窗口 电话 5119015
设定依据 法律及条款  
法规(规章)及条款 《河北省城乡规划条例》第三十四条
申请条件 申请条件的法律依据及条款 《河北省城乡规划条例》第三十四条
条件具体内容 房屋登记机构核发的房屋权属证件上载明的建筑物用途,应当与建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证确定的用途一致。
任何单位和个人不得擅自改变建筑物、构筑物以及其他设施的用途。确实需要改变用途的,应当符合城乡规划的相关规定,满足建筑安全、环境、交通、相邻关系等方面的要求,并征得包括业主在内的利害关系人的同意后,报建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证审批机关审批。
申报材料 申请材料的法律依据及条款 《河北省城乡规划条例》第三十四条
材料具体内容 1、申请
2、建设项目批准或核准、备案文件
3、国有建设用地使用权出让合同
4、标示拟用地范围的一比一千或者一比五百现状地形图
5、法律、行政法律规定的其他材料
6、国有土地使用证
审批流程 分类 环节名称 承办主体 审查内容 审批结果 时限
一般环节 受理 窗口工作人员 资料是否齐全,是否符合要求 经审核,材料齐全,同意受理。或要求补齐补正材料 当日
审核 窗口负责人 对经办人的办理意见进行把关 提出审核意见 2日
审批 主管副局长 对审核结果进行把关 做出审批意见 1日
局长 对审核结果进行把关 做出审批意见 2日
办结 窗口工作人员 审批结果 发证、送达 1日
特殊环节
有●
无○
现场勘验 规划局 查看项目现场情况与实际是否相符 做出审批意见 1日
专家评审      
听证、公示      
集体研究      
审批时限 法定时限 20日 承诺时限 7日
收费情况
有○
无●
收费依据  
收费标准  
收费性质  
批准证件 名称 房地产受让人改变土地用途的同意 有效期  
前置审批情况
有○
无●
前置审批事项  
前置审批机关                             
设定前置审批依据  
进入审批过程行业协会中介机构情况
有○
无●
行业协会、中介机构和其他组织  
设定的法律依据  
承担工作  
监督部门 安新县政务服务中心
规划局
监督电话 5119007
5353009
               
 
 
 
发布者:信息科??责任编辑:信息科
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